Wat is het voordeel van een CPO?

De sloop van de gebouwen aan de Elzenstraat is nu ook voltooid. De grond ligt erbij alsof de eerste spade in de grond gezet kan worden. Samen met onze architect ORGA zijn we op dit moment hard aan het werk om de komende maand het Definitieve Ontwerp van onze woningen op Elzendal te realiseren. Een ontwerp dat is gebaseerd op de oorspronkelijke schetsen zoals die bekend zijn van de aanbesteding, maar waar nu de puntjes op de ‘i’ gezet worden.  Zo wordt bijvoorbeeld het aangezicht van de huizen aan de Elzenstraat nog iets aangepast zodat het nog beter in het straatbeeld past en wordt het liftgebouw conform de wensen van de gemeente meer passend bij het monument naast ons. Bovendien zijn alle huishoudens aan het nadenken over de inrichting van het appartement of de woning, natuurlijk steeds in overleg met de architect. Dat is een duidelijk voordeel van een CPO: ieder is de opdrachtgever van de architect voor de eigen woning. CPO heeft meerdere voordelen. Bij een CPO kunnen de toekomstige bewoners zelf beslissen over hun woningen qua ontwerp, vormgeving, plek, en afwerking. Hierdoor is CPO uitermate geschikt voor bijvoorbeeld bijzondere doelgroepen, of specifieke duurzame doelstellingen. Onderdeel van de zeggenschap is dat de woningen voldoen aan de budgetten van de bewoners, omdat zij er immers zelf moeten gaan wonen. Omdat je zelf de kosten in de hand hebt betaal je de kostprijs van de woning – en niet de marktprijs, zoals bij een ontwikkelaar. Ook levert het bouwen in een ‘bouwgroep’ voordelen op. Door samen te ontwikkelen en keuzes en opties op elkaar af te stemmen, ontstaat er een schaalvoordeel en worden de woningen goedkoper. Bovenal leren toekomstige buren elkaar al kennen, omdat een dergelijk proces gepaard gaat met vergaderingen, workshops, en buurtbarbecues.
Kortweg ken je je buren dus al voordat je er woont.

Na de zomervakantie is het Technisch Ontwerp aan de beurt en zal het Definitieve Ontwerp worden aangeboden aan de gemeente en wordt de omgevingsvergunning aangevraagd. We hopen nog steeds om in het eerste kwartaal 2023 te kunnen starten met de bouw.

Nieuwsgierig? U kunt ons blijven volgen op Instagram@Elzendal en natuurlijk via onze website https://www.elzendal.nl.